1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市緑区
22.1万円/㎡
前年比-17.6%
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ライフヒルズ鎌取
千葉県千葉市緑区おゆみ野二丁目
外房線 / 鎌取駅 徒歩9分
1999年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
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8階 / 70.83㎡の場合
相場
3,036万円
42.9万円/㎡
2,192
2,755
3,318
3,881
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,755万円〜3,318万円
38.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ライフヒルズ鎌取
3,280万円（46.3万円/㎡）/ 8階 / 70.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,280万円 | 46.3万円 | 8階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,380万円 | 47.7万円 | 8階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,080万円 | 36.5万円 | 4階 | 84.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,080万円 | 36.5万円 | 4階 | 84.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,180万円 | 37.7万円 | 4階 | 84.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,180万円 | 37.7万円 | 4階 | 84.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 25.9万円 | 4階 | 84.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 2,580万円 | 30.6万円 | 4階 | 84.32㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ライフヒルズ鎌取 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅9分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ダイアパレスおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ダイアパレスおゆみ野II 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライフプラザ鎌取 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ネオステージおゆみ野壱番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | - | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ネオステージおゆみ野弐番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅6分 | 3,399万円 | 45.9万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/05 | エステ・シティおゆみ野C棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/15 | エステ・シティおゆみ野E棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅3分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/17 | エステ・シティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市緑区では17.6%下落しています。
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千葉県千葉市緑区おゆみ野南二丁目
京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩 4分
1998年築 / 8階建 / 59戸 / RC造